Fernando Álvarez de Celis: «Un alquiler representa hoy del 45% a 55% de un sueldo promedio»

Jul 31, 2023 El Municipal Entrevistas, Nacionales

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El geógrafo, economista urbano y director de Tejido Urbano remarcó que «hay una crisis habitacional en Argentina».

«Claramente hay una crisis habitacional en Argentina, un déficit muy fuerte que se calcula en al menos 4 millones de viviendas, un millón que faltan y 3 millones de personas que viven en lugares donde falta infraestructura: agua, cloacas, gas. Lo que muestra el último censo es un aumento en la cantidad de inquilinos», comenzó Fernando Álvarez de Celis, de Tejido Urbano, en diálogo con Andrés Battistella de DERF.ar. 

«La gente no puede acceder a la vivienda propia y debe alquilar. Ahora también con la inflación esto se volvió muy difícil»

En este orden, sumó: «Un alquiler solía ser alrededor de un 30% de un sueldo promedio en la ciudad de Buenos Aires. Hoy está entre un 45% y un 55%. Una familia puede dejar de salir, ir al cine y demás, pero no puede dejar de pagar el alquiler. Estamos viendo, además, que muchas personas dejan sus viviendas de alquiler para ir a barrios más baratos, a pensiones, etcétera».

«Hay muchas viviendas vacías porque los propietarios, con la Ley de Alquileres que tiene cosas beneficiosas para los inquilinos, sacan sus propiedades de alquiler o la pongan en alquiler temporario en dólares», continuó el geógrafo. 

Y comentó que «tanto propietarios como inquilinos están enojados con la Ley. Por supuesto, los inquilinos valoran los tres años de contrato, la indexación una vez por año. Los propietarios, en tanto, quieren quitar esos derechos y sino amenazan con retirar las viviendas. La solución pasaría por la creación de más viviendas a través de políticas públicas estatales». 

Mirá el video.

Andrés Battistella

grupoderf@hotmail.com

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