Alquileres y DNU: «Ahora es mejor para todas las partes»

Ene 22, 2024 El Municipal Entrevistas, Locales

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Así lo expresó Walter Ramírez, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe.

«Ha pasado apenas un mes de la entrada en vigencia del DNU, pero hay un cambio. El propietario antes daba vueltas por la incertidumbre que había. Tras la derogación de la Ley, se puede llegar a un acuerdo en cuanto a los plazos; las partes pueden arribar a un consenso y firmar por un año, o dos con los ajustes que establezcan», explicó Walter Ramírez, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, en diálogo con Andrés Battistella de DERF.ar.

«La mayoría está firmando contratos por dos años y bajo el índice de ajuste del ILC (Índice para Contratos para Locación) del Banco Central, con aumentos semestrales o cuatrimestrales. Y en pesos»

Ramírez subrayó que ahora «hay más oferta, mientras la demanda sigue constante. Hay propietarios que tenían la casa en venta y ahora, ante este nuevo panorama, vuelven a alquilarla. No tal vez en el porcentaje que se puede observar en CABA, pero sí de una manera importante. Los contratos celebrados durante la vigencia de la Ley, en tanto, siguen tal como venían».

«El propietario antes no quería firmar un contrato a tres años. Ahora, es un acuerdo entre las partes» continuó.

Y para finalizar, enfatizó: «Yo creo que este DNU es lo mejor para todas las partes. El propietario puede ver la proyección del valor del alquiler y el inquilino también va sabiendo cuánto va a pagar, y si puede hacerlo. En estos días, además, firmamos un contrato con la Defensoría del Pueblo para garantizar que cuando se celebre un contrato se respeten los derechos del inquilino». 

Mirá el video.

Andrés Battistella

grupoderf@hotmail.com

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